二手房房产过户流程如下：第一步，合同准备。签订房产过户合同，需明确合同条款和违约条款。卖方需本人到场，如已婚，需夫妻双方一同在场签字。房产证上姓名仅一人时，该人也需到场。

第二步，准备过户资料。包括买卖双方身份证、房屋所有权证书或房地产权证书等。

第三步，向房产局提交申请材料，填写表格和存量合同。确保合同金额与存量合同金额一致。

第四步，房产局审核资料后会提供回执单。根据回执单指示，在15个工作日内缴纳相应的税金。

第五步，完成税金缴纳后，即可领取房产证，房产过户完成。