天津买房限购，主要是为调控房地产市场，抑制投资炒房，保障居民住房需求。

详细解释如下：

1.调控房地产市场过热：

近年来，天津房地产市场发展迅猛，有时会出现过热现象，房价上涨过快。为了遏制房价过快上涨，保持房地产市场平稳健康发展，天津市政府实施了买房限购政策。

2.抑制投资炒房行为：

限购政策能够有效抑制投资炒房行为。通过限制购买数量，能够减少投机性购房，使得购房更加回归到居住属性，而非投资工具。这样可以避免短期内的房价波动，保护首次购房自住型购房者的利益。

3.保障居民住房需求：

实施买房限购政策也是为了保障居民的基本住房需求。通过调控市场供需关系，确保房地产市场发展的可持续性，使得更多人能够以合理的价格购买到房屋。同时，限制外来投资和炒房者过度占用资源，保证本地居民的购房权益。

总之，天津买房限购政策的实施是为了维护房地产市场的平稳健康发展，既抑制投资炒房行为，又保障居民合理的住房需求。这一政策对于长期稳定的房地产市场发展具有积极意义。