二手房交易涉及的税种主要包括营业税、个人所得税和土地增值税。营业税税率为5%，不足5年的住房需全额缴税，超过5年（含5年）的非普通住房则按售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴税。个人所得税税率为20%，需以转让收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额缴纳。卖房人也可通过核定征税方式缴纳个人所得税，暂定按住房转让收入的1%执行。个人转让自用满5年且为家庭唯一生活用房的所得，可免征个人所得税。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额不同，税率分别为30%、40%、50%和60%。卖房人同样可选择核定征收方式，按转让二手房交易价格全额的1%征收率缴纳土地增值税。对于居民个人转让普通住房以及个人互换自有居住用房地产的情况，则可免征土地增值税。